Lillehammervej 29

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.279 kr/m².4.689.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.695.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,58 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.695.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.451.000 kr.
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	87 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	183 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Lillehammervej 20 8200 Aarhus N	117 m²	65 m	30-07-2024	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Lillehammervej 33 8200 Aarhus N	103 m²	43 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Landskronagade 1 8200 Aarhus N	153 m²	184 m	28-05-2026	4.350.000 kr.	28.431 kr./m²
Laurvigsgade 20 8200 Aarhus N	152 m²	167 m	29-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Laurvigsgade 19 8200 Aarhus N	149 m²	144 m	20-10-2024	4.550.000 kr.	30.537 kr./m²
Stockholmsgade 57 8200 Aarhus N	156 m²	209 m	23-04-2025	4.680.000 kr.	30.000 kr./m²
Ystadgade 5 8200 Aarhus N	147 m²	147 m	11-03-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Ystadgade 3 8200 Aarhus N	146 m²	142 m	17-03-2025	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu