Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lillehammervej 19

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.390 kr/m².4.686.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.701.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,89 pct. siden feb. 2004
335k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.465.000 kr.I dag · vores estimat4.701.009 kr.Markedet · 1992842.240 kr.Markedet · 19931.090.180 kr.Markedet · 1994806.680 kr.Markedet · 1995864.920 kr.Markedet · 1996932.400 kr.Markedet · 19971.004.360 kr.Markedet · 1998761.460 kr.Markedet · 19991.581.160 kr.Markedet · 20001.866.900 kr.Markedet · 20011.660.960 kr.Markedet · 20021.195.040 kr.Markedet · 20031.617.560 kr.Markedet · 20041.815.660 kr.Markedet · 20052.406.320 kr.Markedet · 20063.032.820 kr.Markedet · 20073.643.780 kr.Markedet · 20083.701.180 kr.Markedet · 20092.010.540 kr.Markedet · 20103.791.620 kr.Markedet · 20111.781.780 kr.Markedet · 20122.508.380 kr.Markedet · 20132.880.780 kr.Markedet · 20142.329.460 kr.Markedet · 20153.251.640 kr.Markedet · 20163.818.220 kr.Markedet · 20173.363.920 kr.Markedet · 20183.571.400 kr.Markedet · 20194.368.280 kr.Markedet · 20204.312.280 kr.Markedet · 20214.621.120 kr.Markedet · 20223.942.260 kr.Markedet · 20235.290.040 kr.Markedet · 20245.090.960 kr.Markedet · 20254.945.080 kr.Markedet · 20264.804.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²76 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²20 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²64 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²150 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²214 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²185 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²226 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²234 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²180 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²478 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden