Lillegade 7, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 86 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1872. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 86 m².1.163.150 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.171.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,09 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004majEjerskifte
1994feb.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	370 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	405 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	375 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	637 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne 3700 Rønne	80 m²	430 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	714 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	519 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	57 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	263 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	825 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu