Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lillegade 29

Villa · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 320 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 10.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,86 pct. siden jun. 2011
447k809k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.695.000 kr.I dag · vores estimat1.561.760 kr.Markedet · 1992615.828 kr.Markedet · 1993632.108 kr.Markedet · 1994722.240 kr.Markedet · 1995593.628 kr.Markedet · 1996712.176 kr.Markedet · 1997700.632 kr.Markedet · 1998786.620 kr.Markedet · 1999919.376 kr.Markedet · 2000654.456 kr.Markedet · 2001722.684 kr.Markedet · 2002875.716 kr.Markedet · 2003914.788 kr.Markedet · 20041.046.360 kr.Markedet · 2005973.840 kr.Markedet · 20061.224.256 kr.Markedet · 20071.176.304 kr.Markedet · 20081.616.900 kr.Markedet · 20091.168.460 kr.Markedet · 20101.342.064 kr.Markedet · 20111.299.884 kr.Markedet · 20121.279.016 kr.Markedet · 20131.316.904 kr.Markedet · 20141.190.068 kr.Markedet · 20151.214.044 kr.Markedet · 20161.409.552 kr.Markedet · 2017923.372 kr.Markedet · 20181.112.812 kr.Markedet · 20191.128.056 kr.Markedet · 20201.436.784 kr.Markedet · 20211.431.456 kr.Markedet · 20221.220.260 kr.Markedet · 20231.543.640 kr.Markedet · 20241.364.264 kr.Markedet · 20251.358.196 kr.Markedet · 20261.661.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²174 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²306 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²605 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²665 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²692 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²532 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Vibevej 11
8500 Grenaa		147 m²703 m22-09-20251.500.000 kr.10.204 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²817 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²912 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Bavnehøjvej 17A
8500 Grenaa		143 m²655 m28-10-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden