Lillegade 23

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.137 kr/m².5.476.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,10 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.656.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.656.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2015majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	57 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	98 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	116 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	153 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	51 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	195 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Skolevænget 2B 2670 Greve	235 m²	409 m	06-08-2025	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	186 m	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	207 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	383 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu