Lillegade 21C, 2670 Greve — Villa · 210 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 825 m², 9 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².4.777.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 28.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.053.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1996feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	126 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	157 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²
Lillegade 9 2670 Greve	123 m²	68 m	05-06-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Lillegade 3 2670 Greve	121 m²	97 m	22-04-2024	3.306.000 kr.	27.322 kr./m²
Grevetoften 29 2670 Greve	202 m²	280 m	08-09-2024	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	371 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	107 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	218 m	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	432 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	432 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu