Lillegårdsvej 8, Hjerndrup

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 145.748 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 145748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.499 kr/m².1.468.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)145748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.315.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 28.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg28.530.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	1,9 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,4 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,4 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Kokærvej 100 6070 Christiansfeld	146 m²	2,4 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,6 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	3,5 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	3,2 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	3,6 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	3,7 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	3,7 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu