Prisvurdering · 2640 Hedehusene
Villa · 141 m² · bygget 1973
Villa på 141 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.600.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.600.000 kr / Estimat: 4.066.513 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)
Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lilleager 11, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 148 m² | 35 m | 03-06-2025 | 3.800.000 kr. | 25.676 kr./m² |
| Lilleager 1, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 155 m² | 78 m | 17-11-2025 | 3.960.000 kr. | 25.548 kr./m² |
| Lilleager 12, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 160 m² | 77 m | 01-05-2025 | 4.800.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Lilleager 17, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 118 m² | 33 m | 12-11-2024 | 3.150.000 kr. | 26.695 kr./m² |
| Digeager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 142 m² | 132 m | 27-08-2025 | 3.800.000 kr. | 26.761 kr./m² |
| Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 140 m² | 222 m | 14-08-2024 | 3.450.000 kr. | 24.643 kr./m² |
| Tjørneager 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 150 m² | 150 m | 01-07-2026 | 4.600.000 kr. | 30.667 kr./m² |
| Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 134 m² | 273 m | 18-03-2025 | 4.100.000 kr. | 30.597 kr./m² |
| Gårdager 10, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 148 m² | 295 m | 11-12-2024 | 4.200.000 kr. | 28.378 kr./m² |
| Gårdager 25, Baldersbrønde 2640 Hedehusene | 148 m² | 305 m | 11-09-2024 | 4.300.000 kr. | 29.054 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBLiselundager 8K2640 Hedehusene · 0,2 km væk391 m² 2008841.670 kr.2.153 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgBSletteager 66, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,3 km væk159 m² 6 vær. 19755.400.000 kr.33.962 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgCMølleager 44, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,5 km væk219 m² 6 vær. 19756.995.000 kr.31.941 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgHørager 22640 Hedehusene · 0,8 km væk106 m² 19733.750.000 kr.35.377 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgBStorager 9, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,9 km væk95 m² 4 vær. 19623.195.000 kr.33.632 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgHovedgaden 343, Baldersbrønde2640 Hedehusene · 0,9 km væk117 m² 5 vær. 19273.495.000 kr.29.872 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgBlåfuglestræde 48, Nærheden2640 Hedehusene · 1,2 km væk112 m² 3 vær. 20234.395.000 kr.39.241 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgBlåfuglestræde 54, Nærheden2640 Hedehusene · 1,2 km væk113 m² 3 vær. 20234.200.000 kr.37.168 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgA2010Søbakkevej 7, Nærheden2640 Hedehusene · 1,2 km væk107 m² 4 vær. 20214.195.000 kr.39.206 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2015Søbakkevej 2, 1. 4.2640 Hedehusene · 1,3 km væk105 m² 4 vær. 20223.995.000 kr.38.048 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgA2015Søbakkevej 2, 2. 1.2640 Hedehusene · 1,3 km væk88 m² 3 vær. 20223.598.000 kr.40.886 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgEHovedgaden 4622640 Hedehusene · 1,3 km væk117 m² 3 vær. 19276.150.000 kr.52.564 kr/m² · 135 dage på markedet
eStatic