Menu
For mæglere Log ind
Lilleåvej 59, Råsted
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lilleåvej 59, Råsted

Villa · 158 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.167 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².2.263.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2167 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.198.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden apr. 2016
610k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2016914.000 kr.I dag · vores estimat2.198.810 kr.Markedet · 1992678.452 kr.Markedet · 1993691.724 kr.Markedet · 1994739.440 kr.Markedet · 1995788.736 kr.Markedet · 1996818.756 kr.Markedet · 1997895.702 kr.Markedet · 1998797.426 kr.Markedet · 1999995.400 kr.Markedet · 2000948.316 kr.Markedet · 2001972.490 kr.Markedet · 2002909.606 kr.Markedet · 20031.073.452 kr.Markedet · 20041.054.966 kr.Markedet · 20051.228.608 kr.Markedet · 20061.234.770 kr.Markedet · 20071.646.202 kr.Markedet · 20081.641.778 kr.Markedet · 20091.570.678 kr.Markedet · 20101.517.748 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.595.958 kr.Markedet · 20131.430.690 kr.Markedet · 20141.482.830 kr.Markedet · 20151.626.452 kr.Markedet · 20161.524.068 kr.Markedet · 20171.370.808 kr.Markedet · 20181.487.412 kr.Markedet · 20191.652.996 kr.Markedet · 20202.075.488 kr.Markedet · 20212.237.280 kr.Markedet · 20222.327.656 kr.Markedet · 20232.226.062 kr.Markedet · 20242.434.306 kr.Markedet · 20252.326.550 kr.Markedet · 20262.192.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
914.000 kr.
I dag · vores estimat
2.198.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet914.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²52 m09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted
7500 Holstebro		193 m²137 m09-01-20243.200.000 kr.16.580 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted
7500 Holstebro		238 m²163 m05-10-20243.985.000 kr.16.744 kr./m²
Lilleåvej 1, Råsted
7500 Holstebro		245 m²659 m23-09-20252.775.000 kr.11.327 kr./m²
Chr Knudsens Vej 5, Råsted
7500 Holstebro		210 m²514 m04-08-20261.350.000 kr.6.429 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²3,5 km20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²3,8 km11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²3,7 km27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²4,0 km02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²3,6 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden