Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 49

Rækkehus · 117 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.635 kr/m².2.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden mar. 2026
569k1,5M2,5M3,4M4,3M1994199820022006201020152019202331. mar. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.559.223 kr.Markedet · 1994640.458 kr.Markedet · 1995742.482 kr.Markedet · 1996623.142 kr.Markedet · 19971.100.619 kr.Markedet · 1998683.748 kr.Markedet · 19991.281.852 kr.Markedet · 20001.354.041 kr.Markedet · 20011.051.362 kr.Markedet · 2002876.915 kr.Markedet · 20031.219.140 kr.Markedet · 20041.484.496 kr.Markedet · 2005954.018 kr.Markedet · 20062.109.510 kr.Markedet · 20072.542.761 kr.Markedet · 20081.642.329 kr.Markedet · 2009896.337 kr.Markedet · 20101.641.276 kr.Markedet · 20111.260.792 kr.Markedet · 20131.969.578 kr.Markedet · 20141.344.915 kr.Markedet · 20151.478.880 kr.Markedet · 20162.157.714 kr.Markedet · 20172.276.235 kr.Markedet · 20182.117.232 kr.Markedet · 20191.031.823 kr.Markedet · 20202.041.065 kr.Markedet · 20211.677.078 kr.Markedet · 20223.471.273 kr.Markedet · 20232.107.170 kr.Markedet · 20241.950.039 kr.Markedet · 20252.652.624 kr.Markedet · 20262.481.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²13 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²30 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²105 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²44 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²86 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²54 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²65 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Rønnehaven 7
8370 Hadsten		117 m²1,3 km12-10-20232.700.000 kr.23.077 kr./m²
Nygårdsvænget 45
8370 Hadsten		110 m²812 m21-12-20232.850.000 kr.25.909 kr./m²
Nygårdsvænget 47
8370 Hadsten		110 m²817 m01-05-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden