Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lilleåvænget 11

Rækkehus · 117 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.250 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilleåvænget gns: 22.009 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 19.325 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden sep. 2024
569k1,5M2,5M3,4M4,3M199419982002200620102015201920231. sep. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.466.566 kr.Markedet · 1994640.458 kr.Markedet · 1995742.482 kr.Markedet · 1996623.142 kr.Markedet · 19971.100.619 kr.Markedet · 1998683.748 kr.Markedet · 19991.281.852 kr.Markedet · 20001.354.041 kr.Markedet · 20011.051.362 kr.Markedet · 2002876.915 kr.Markedet · 20031.219.140 kr.Markedet · 20041.484.496 kr.Markedet · 2005954.018 kr.Markedet · 20062.109.510 kr.Markedet · 20072.542.761 kr.Markedet · 20081.642.329 kr.Markedet · 2009896.337 kr.Markedet · 20101.641.276 kr.Markedet · 20111.260.792 kr.Markedet · 20131.969.578 kr.Markedet · 20141.344.915 kr.Markedet · 20151.478.880 kr.Markedet · 20162.157.714 kr.Markedet · 20172.276.235 kr.Markedet · 20182.117.232 kr.Markedet · 20191.031.823 kr.Markedet · 20202.041.065 kr.Markedet · 20211.677.078 kr.Markedet · 20223.471.273 kr.Markedet · 20232.107.170 kr.Markedet · 20241.950.039 kr.Markedet · 20252.652.624 kr.Markedet · 20262.481.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleåvænget 7
8370 Hadsten		117 m²45 m09-04-20242.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²76 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²
Lilleåvænget 49
8370 Hadsten		117 m²96 m18-12-20252.250.000 kr.19.231 kr./m²
Lilleåvænget 51
8370 Hadsten		117 m²108 m19-02-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²132 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 61
8370 Hadsten		131 m²134 m03-07-20252.950.000 kr.22.519 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²103 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²36 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Nygårdsvænget 45
8370 Hadsten		110 m²717 m21-12-20232.850.000 kr.25.909 kr./m²
Nygårdsvænget 47
8370 Hadsten		110 m²722 m01-05-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden