Lille Vokstrupvej 7

Landejendom · 267 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 81.420 m², 7 værelser, opført i 1832, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1832
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 81420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.362 kr/m².7.040.500 kr.
2Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)81420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.578.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2013 · Alm. Salg: 6.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.578.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel6.225.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	875 m	27-04-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Esbønderupvej 53 3230 Græsted	295 m²	575 m	17-01-2025	5.700.000 kr.	19.322 kr./m²
Boserupvej 25 3230 Græsted	301 m²	1,1 km	24-06-2024	8.500.000 kr.	28.239 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup 3230 Græsted	250 m²	2,3 km	24-04-2025	6.595.000 kr.	26.380 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	170 m²	1,9 km	18-03-2024	8.350.000 kr.	49.118 kr./m²
Holtvej 40 3230 Græsted	375 m²	2,0 km	16-01-2025	4.900.000 kr.	13.067 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo 3230 Græsted	208 m²	4,0 km	27-05-2025	6.495.000 kr.	31.226 kr./m²
Stokkerupvej 13 3230 Græsted	158 m²	4,3 km	20-12-2023	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	234 m²	8,0 km	30-07-2025	10.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Smidstrupvej 65 3230 Græsted	147 m²	5,9 km	02-06-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu