Lille Værløsevej 58B

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.090 kr/m².6.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 39.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.438 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering8.144.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.468.750 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.144.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.468.750 kr.
1963mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	121 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	444 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 67 3500 Værløse	194 m²	142 m	12-02-2025	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Lille Værløsevej 73 3500 Værløse	154 m²	192 m	08-10-2025	6.875.000 kr.	44.643 kr./m²
Lille Værløsevej 86 3500 Værløse	203 m²	264 m	05-10-2025	5.750.000 kr.	28.325 kr./m²
Lille Værløsevej 104 3500 Værløse	150 m²	431 m	09-10-2026	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	150 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	479 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	380 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Skolekrogen 54 3500 Værløse	175 m²	694 m	16-11-2024	5.475.000 kr.	31.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu