Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Lille Torupvej 5

Villa · 225 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.271 kr/m².2.036.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,20 pct. siden dec. 2020
133k2,5M4,9M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat2.270.744 kr.Markedet · 19921.156.725 kr.Markedet · 1993780.075 kr.Markedet · 1994659.925 kr.Markedet · 1995791.100 kr.Markedet · 1996994.950 kr.Markedet · 19971.002.150 kr.Markedet · 19981.762.875 kr.Markedet · 19991.517.400 kr.Markedet · 20002.228.850 kr.Markedet · 2001319.050 kr.Markedet · 20021.658.700 kr.Markedet · 2003295.875 kr.Markedet · 20041.046.700 kr.Markedet · 20051.779.975 kr.Markedet · 20062.028.600 kr.Markedet · 20072.746.350 kr.Markedet · 20081.695.600 kr.Markedet · 20093.044.925 kr.Markedet · 20102.341.125 kr.Markedet · 2011797.175 kr.Markedet · 2012132.750 kr.Markedet · 20131.736.775 kr.Markedet · 20141.017.900 kr.Markedet · 20152.178.225 kr.Markedet · 20162.964.825 kr.Markedet · 20174.868.325 kr.Markedet · 20182.562.300 kr.Markedet · 20191.919.475 kr.Markedet · 20203.214.350 kr.Markedet · 20212.504.025 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20234.729.275 kr.Markedet · 20241.721.025 kr.Markedet · 20252.440.125 kr.Markedet · 20262.568.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²368 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²245 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²185 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²357 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²71 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²256 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²591 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²259 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²284 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²431 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden