Lille Sverige Vej 6, Ny Hammersholt

Villa · 135 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 135 m².4.580.415 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.931.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	384 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	387 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	473 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	430 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	1,0 km	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	378 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	617 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	1,1 km	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	513 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	459 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu