Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 26, 3. 1

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2118 m²
Bebygget areal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.004 kr/m².5.808.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.871.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 26, 1. 1
2900 Hellerup		80 m²0 m25-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 1
2900 Hellerup		80 m²0 m08-11-20234.825.000 kr.60.312 kr./m²
Lille Strandvej 30, st. tv
2900 Hellerup		80 m²41 m06-08-20246.795.000 kr.84.938 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²49 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²346 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv
2900 Hellerup		79 m²346 m17-10-20245.900.000 kr.74.684 kr./m²
Lille Strandvej 2, 3. th
2900 Hellerup		83 m²346 m10-02-20255.525.000 kr.66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th
2900 Hellerup		83 m²346 m12-11-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Lille Strandvej 32, 3. th
2900 Hellerup		72 m²49 m19-10-20237.412.500 kr.102.951 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 4
2900 Hellerup		70 m²0 m26-11-20255.525.000 kr.78.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden