Lille Strandvej 23, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.733 kr/m².7.239.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.238.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 6.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.238.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandvej 2A, st. tv 2900 Hellerup	114 m²	307 m	30-09-2026	9.350.000 kr.	82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv 2900 Hellerup	114 m²	307 m	07-08-2026	9.350.000 kr.	82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv 2900 Hellerup	114 m²	307 m	24-09-2025	7.725.000 kr.	67.763 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv 2900 Hellerup	83 m²	91 m	06-12-2023	6.900.000 kr.	83.133 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th 2900 Hellerup	117 m²	307 m	07-12-2024	7.850.000 kr.	67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th 2900 Hellerup	117 m²	307 m	10-11-2024	7.600.000 kr.	64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th 2900 Hellerup	117 m²	307 m	11-05-2024	6.300.000 kr.	53.846 kr./m²
Lille Strandvej 26, 3. 1 2900 Hellerup	80 m²	50 m	02-01-2026	6.425.000 kr.	80.312 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 1 2900 Hellerup	80 m²	50 m	25-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Lille Strandvej 30, st. tv 2900 Hellerup	80 m²	78 m	06-08-2024	6.795.000 kr.	84.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu