Lille Strandstræde 9

Villa · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 291 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.562 kr/m².4.169.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+63,00 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.622.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.622.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1998jan.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	67 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Strandstræde 8 3250 Gilleleje	88 m²	22 m	17-09-2024	5.900.000 kr.	67.045 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	142 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Klokkervang 3 3250 Gilleleje	132 m²	349 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Gasværksvej 11 3250 Gilleleje	126 m²	324 m	20-05-2025	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Møllegade 18 3250 Gilleleje	135 m²	416 m	22-07-2025	4.205.000 kr.	31.148 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	174 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Mentz Alle 17B 3250 Gilleleje	130 m²	738 m	14-07-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	634 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Birkevang 306 3250 Gilleleje	132 m²	641 m	28-10-2025	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu