Lille Strandstræde 7

Villa · 146 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 1847. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.802 kr/m².5.001.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+63,00 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.862.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.862.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	54 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Strandstræde 8 3250 Gilleleje	88 m²	13 m	17-09-2024	5.900.000 kr.	67.045 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	66 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	143 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Østergade 23 3250 Gilleleje	139 m²	167 m	19-11-2025	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	129 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	729 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Vandværksvej 2 3250 Gilleleje	144 m²	732 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Vandværksvej 23 3250 Gilleleje	142 m²	668 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Bøgebakken 8 3250 Gilleleje	138 m²	479 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu