Lille Strandstræde 6

Villa · 87 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.642 kr/m².3.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+63,00 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.340.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.340.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995majEjerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Strandstræde 8 3250 Gilleleje	88 m²	23 m	17-09-2024	5.900.000 kr.	67.045 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	48 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Gasværksvej 6 3250 Gilleleje	90 m²	239 m	10-10-2024	2.745.000 kr.	30.500 kr./m²
Østre Alle 39A 3250 Gilleleje	89 m²	613 m	11-02-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vesterbrogade 25C 3250 Gilleleje	90 m²	574 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Gasværksvej 12 3250 Gilleleje	80 m²	294 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Hyldevang 11 3250 Gilleleje	82 m²	531 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	980 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	382 m	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	218 m	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu