Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lille Strandstræde 3

Villa · 211 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 454 m², 8 værelser, opført i 1878, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.941 kr/m².5.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+63,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.351.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden jul. 2016
666k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat5.351.465 kr.Markedet · 19921.036.221 kr.Markedet · 19931.268.321 kr.Markedet · 19941.278.238 kr.Markedet · 19951.379.307 kr.Markedet · 19961.149.106 kr.Markedet · 19971.172.316 kr.Markedet · 19981.487.550 kr.Markedet · 1999929.033 kr.Markedet · 20001.553.593 kr.Markedet · 2001763.820 kr.Markedet · 20022.524.193 kr.Markedet · 20032.666.196 kr.Markedet · 20042.769.375 kr.Markedet · 20053.014.346 kr.Markedet · 20063.509.774 kr.Markedet · 20074.689.686 kr.Markedet · 20083.754.323 kr.Markedet · 20093.037.134 kr.Markedet · 20102.922.139 kr.Markedet · 20113.098.535 kr.Markedet · 20122.606.061 kr.Markedet · 20132.418.060 kr.Markedet · 20142.928.047 kr.Markedet · 20152.673.581 kr.Markedet · 20163.165.000 kr.Markedet · 20173.662.749 kr.Markedet · 20183.344.561 kr.Markedet · 20193.199.604 kr.Markedet · 20204.244.898 kr.Markedet · 20214.190.671 kr.Markedet · 20224.547.472 kr.Markedet · 20235.007.663 kr.Markedet · 20244.433.954 kr.Markedet · 20254.824.515 kr.Markedet · 20266.605.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²14 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²226 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²168 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²414 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²663 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²780 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²899 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²711 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²941 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²1,3 km13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden