Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lille Skagen 89

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.625 kr/m².3.465.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.115.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden mar. 2026
530k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20264.909.500 kr.I dag · vores estimat5.115.570 kr.Markedet · 1992851.424 kr.Markedet · 1993800.563 kr.Markedet · 1994695.583 kr.Markedet · 1995790.789 kr.Markedet · 1996791.694 kr.Markedet · 1997966.540 kr.Markedet · 19981.170.346 kr.Markedet · 19991.075.864 kr.Markedet · 2000976.676 kr.Markedet · 20011.025.365 kr.Markedet · 20021.275.145 kr.Markedet · 20031.419.221 kr.Markedet · 20041.478.227 kr.Markedet · 20051.951.904 kr.Markedet · 20061.649.272 kr.Markedet · 20072.000.231 kr.Markedet · 20082.646.582 kr.Markedet · 20092.275.532 kr.Markedet · 20101.417.411 kr.Markedet · 20112.648.754 kr.Markedet · 20121.678.956 kr.Markedet · 20131.794.434 kr.Markedet · 20142.369.652 kr.Markedet · 20151.723.844 kr.Markedet · 20162.439.156 kr.Markedet · 20172.413.273 kr.Markedet · 20182.257.794 kr.Markedet · 20192.212.182 kr.Markedet · 20202.591.920 kr.Markedet · 20213.567.148 kr.Markedet · 20224.258.749 kr.Markedet · 20232.949.576 kr.Markedet · 20243.200.623 kr.Markedet · 20253.308.137 kr.Markedet · 20264.909.444 kr.Markedet · 20276.184.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2026 · Alm. Salg
4.909.500 kr.
I dag · vores estimat
5.115.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.909.500 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²84 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²36 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²126 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Lille Skagen 32
9990 Skagen		140 m²107 m25-10-20234.400.000 kr.31.429 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²83 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²541 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²558 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²456 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²674 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Birkevej 13
9990 Skagen		185 m²753 m14-03-20241.410.000 kr.7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden