Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lille Skagen 32

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.307 kr/m².3.410.450 kr.
  2. 2Vores vurdering3.893.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden dec. 2023
410k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.400.000 kr.I dag · vores estimat3.893.653 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998905.240 kr.Markedet · 1999832.160 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.143.380 kr.Markedet · 20051.509.760 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.047.080 kr.Markedet · 20091.760.080 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.333.360 kr.Markedet · 20161.886.640 kr.Markedet · 20171.866.620 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.711.080 kr.Markedet · 20202.004.800 kr.Markedet · 20212.759.120 kr.Markedet · 20223.294.060 kr.Markedet · 20232.281.440 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.558.780 kr.Markedet · 20263.797.360 kr.Markedet · 20274.783.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²59 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²102 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²104 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²107 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²145 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²494 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²298 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²268 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²395 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²401 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden