Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lille Rugbjerg Vej 21, Anderup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 118 m².2.032.196 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,79 pct. siden dec. 2002
389k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002465.054 kr.I dag · vores estimat2.119.683 kr.Markedet · 1992587.640 kr.Markedet · 1993503.034 kr.Markedet · 1994480.378 kr.Markedet · 1995594.838 kr.Markedet · 1996727.706 kr.Markedet · 1997814.082 kr.Markedet · 1998990.138 kr.Markedet · 1999934.678 kr.Markedet · 20001.183.068 kr.Markedet · 20011.022.824 kr.Markedet · 2002977.276 kr.Markedet · 20031.086.308 kr.Markedet · 20041.087.842 kr.Markedet · 20051.366.086 kr.Markedet · 20061.323.960 kr.Markedet · 20071.428.862 kr.Markedet · 20081.814.722 kr.Markedet · 20091.513.114 kr.Markedet · 20101.624.506 kr.Markedet · 20111.514.884 kr.Markedet · 20121.324.432 kr.Markedet · 20131.395.232 kr.Markedet · 20144.037.842 kr.Markedet · 20151.506.860 kr.Markedet · 20161.515.946 kr.Markedet · 20171.781.210 kr.Markedet · 20181.452.344 kr.Markedet · 20192.543.254 kr.Markedet · 20201.698.492 kr.Markedet · 20211.960.688 kr.Markedet · 20222.286.250 kr.Markedet · 20231.834.192 kr.Markedet · 20242.227.014 kr.Markedet · 20252.047.890 kr.Markedet · 20262.177.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
465.054 kr.
I dag · vores estimat
2.119.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg465.054 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Rugbjerg Vej 73, Anderup
5270 Odense N		122 m²156 m07-07-20251.750.000 kr.14.344 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 57, Anderup
5270 Odense N		123 m²134 m12-06-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup
5270 Odense N		112 m²147 m21-05-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup
5270 Odense N		100 m²12 m30-09-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²
Anderupvænget 10, Anderup
5270 Odense N		119 m²302 m06-04-20252.245.000 kr.18.866 kr./m²
Anderupvænget 12, Anderup
5270 Odense N		111 m²306 m18-06-20251.900.000 kr.17.117 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus
5270 Odense N		117 m²834 m21-03-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus
5270 Odense N		121 m²750 m12-06-20252.460.000 kr.20.331 kr./m²
Ananasvænget 8, Søhus
5270 Odense N		115 m²873 m28-01-20241.797.000 kr.15.626 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus
5270 Odense N		110 m²739 m16-01-20241.555.000 kr.14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden