Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Lille Pennehave 3

Rækkehus · 86 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 164 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.519 kr/m².7.053.527 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.606.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,75 pct. siden jan. 2023
543k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201320172021202514. jan. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat5.606.919 kr.Markedet · 1992774.000 kr.Markedet · 1993692.214 kr.Markedet · 1994692.988 kr.Markedet · 1995970.424 kr.Markedet · 19961.263.598 kr.Markedet · 19971.143.800 kr.Markedet · 19981.155.410 kr.Markedet · 19991.598.740 kr.Markedet · 20001.612.586 kr.Markedet · 20011.575.176 kr.Markedet · 20021.747.778 kr.Markedet · 20031.767.472 kr.Markedet · 20042.056.518 kr.Markedet · 2005949.354 kr.Markedet · 20063.077.682 kr.Markedet · 20073.048.700 kr.Markedet · 20083.334.392 kr.Markedet · 20092.344.102 kr.Markedet · 20113.087.142 kr.Markedet · 20122.236.000 kr.Markedet · 20132.694.896 kr.Markedet · 20142.506.642 kr.Markedet · 20152.655.680 kr.Markedet · 20165.889.624 kr.Markedet · 20172.949.026 kr.Markedet · 20182.858.038 kr.Markedet · 20192.600.124 kr.Markedet · 20203.049.130 kr.Markedet · 20214.473.892 kr.Markedet · 20224.222.944 kr.Markedet · 20235.817.642 kr.Markedet · 20243.998.312 kr.Markedet · 20254.495.220 kr.Markedet · 20264.669.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.606.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pennehavevej 1C
2960 Rungsted Kyst		77 m²65 m13-02-20243.910.275 kr.50.783 kr./m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²116 m23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²147 m30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²305 m20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²1,9 km04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,0 km24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,0 km09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,0 km25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden