Lille Madsegade 22, Rønne

Villa · 167 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 230 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 167 m².2.495.481 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1850-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.231.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,31 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 994.906 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte994.906 kr.
jul.Ejerskifte2.050.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 123C, Rønne 3700 Rønne	113 m²	622 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	49 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	761 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	288 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	203 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	562 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Storegade 67, Rønne 3700 Rønne	180 m²	426 m	27-06-2024	4.060.000 kr.	22.556 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	951 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	960 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	630 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu