Lille Madsegade 16, Rønne

Villa · 206 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1854. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1854
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 206 m².3.078.258 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1854-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.975.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.870.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	142 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Lille Madsegade 123C, Rønne 3700 Rønne	113 m²	716 m	08-11-2023	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	290 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	626 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Grønnegade 5, Rønne 3700 Rønne	213 m²	535 m	18-09-2025	4.200.000 kr.	19.718 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	379 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	798 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	729 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	670 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	232 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu