Lille Madsegade 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 205 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 446 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 446 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 205 m².2.758.275 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.180.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	33 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	637 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	286 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	128 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	128 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	523 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	474 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	392 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	900 m	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	86 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu