Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby

Villa · 226 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 4.529 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 4529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 226 m².4.100.770 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.792.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,90 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.792.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1985majEjerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	1,5 km	23-02-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	494 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	457 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	581 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	817 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	966 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	535 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	2,5 km	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	2,4 km	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	770 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu