Lille Lyngbyvej 17, Lille Lyngby

Villa · 173 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 802 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.261 kr/m².3.415.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.281.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1987Ombygning
1973jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	26 m	23-02-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	31 m	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	1,5 km	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	1,8 km	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	2,2 km	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	2,0 km	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	2,2 km	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	2,3 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	2,3 km	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Travegårdsvej 14, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	2,1 km	28-12-2025	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu