Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lille Hofvej 14

Villa · 235 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.003 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1003 m²
Indbygget garage
38 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.356 kr/m².5.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.771.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,75 pct. siden maj 2013
1,1M2,5M3,9M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020246. maj 20131.511.000 kr.I dag · vores estimat4.771.023 kr.Markedet · 19921.215.655 kr.Markedet · 19931.506.820 kr.Markedet · 19941.286.625 kr.Markedet · 19951.196.385 kr.Markedet · 19961.231.400 kr.Markedet · 19971.650.875 kr.Markedet · 19981.976.115 kr.Markedet · 19991.908.670 kr.Markedet · 20002.276.680 kr.Markedet · 20012.382.900 kr.Markedet · 20022.934.210 kr.Markedet · 20032.800.965 kr.Markedet · 20043.017.635 kr.Markedet · 20053.462.725 kr.Markedet · 20064.584.850 kr.Markedet · 20075.158.485 kr.Markedet · 20084.531.035 kr.Markedet · 20093.027.505 kr.Markedet · 20103.441.105 kr.Markedet · 20114.019.910 kr.Markedet · 20123.617.825 kr.Markedet · 20133.525.000 kr.Markedet · 20142.790.625 kr.Markedet · 20153.789.845 kr.Markedet · 20163.773.630 kr.Markedet · 20174.336.220 kr.Markedet · 20183.862.695 kr.Markedet · 20194.159.030 kr.Markedet · 20204.438.915 kr.Markedet · 20215.229.220 kr.Markedet · 20226.113.525 kr.Markedet · 20234.959.910 kr.Markedet · 20245.113.365 kr.Markedet · 20255.912.600 kr.Markedet · 20266.450.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg
1.511.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel1.511.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²74 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²451 m26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²288 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²748 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²1,0 km04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²1,1 km10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²990 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,4 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²192 m17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Strandbakken 17
3600 Frederikssund		218 m²1,3 km31-05-20246.100.000 kr.27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden