Lille Høm 16, Høm

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 41.755 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 355 m²
Bebygget areal: 355 m²
Grundareal: 41755 m²
Indbygget garage: 117 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 203 m².3.907.953 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.386.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.300.000 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	894 m	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	1,5 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Østergade 5, Høm 4100 Ringsted	186 m²	1,1 km	13-03-2026	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Hømvej 9C, Høm 4100 Ringsted	175 m²	996 m	21-11-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	2,4 km	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	1,8 km	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Smedemestervej 1, Høm 4100 Ringsted	168 m²	1,2 km	28-04-2024	2.406.250 kr.	14.323 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	1,2 km	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Næstvedvej 222 4100 Ringsted	180 m²	1,9 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Annexvej 1, Høm 4100 Ringsted	164 m²	1,3 km	01-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu