Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Lille Hejbølvej 4

Landejendom · 250 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 36.893 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
36893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.888 kr/m².6.517.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)36893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.650.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,02 pct. siden mar. 2020
258k7,0M13,7M20,4M27,1M1994199720022005200820112014201720202023202631. mar. 20201.860.000 kr.I dag · vores estimat4.650.294 kr.Markedet · 19942.749.750 kr.Markedet · 1995351.750 kr.Markedet · 19962.154.500 kr.Markedet · 19973.685.000 kr.Markedet · 19983.599.750 kr.Markedet · 19998.613.000 kr.Markedet · 2002891.750 kr.Markedet · 20034.251.500 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005831.500 kr.Markedet · 20063.335.000 kr.Markedet · 20071.867.000 kr.Markedet · 20081.265.000 kr.Markedet · 20091.991.250 kr.Markedet · 20101.974.250 kr.Markedet · 2011259.000 kr.Markedet · 20122.341.500 kr.Markedet · 201324.082.000 kr.Markedet · 20141.066.250 kr.Markedet · 2015258.250 kr.Markedet · 20161.098.000 kr.Markedet · 20172.374.000 kr.Markedet · 20182.548.750 kr.Markedet · 20194.146.750 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20211.810.250 kr.Markedet · 20229.961.250 kr.Markedet · 202315.551.750 kr.Markedet · 20244.260.750 kr.Markedet · 202512.649.500 kr.Markedet · 20269.717.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 20
6870 Ølgod		283 m²2,1 km06-10-20258.895.000 kr.31.431 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²1,4 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,0 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Bejsnapvej 19
6870 Ølgod		301 m²2,5 km15-01-202611.700.000 kr.38.870 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,2 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Kirkebjergvej 9
6870 Ølgod		226 m²4,0 km07-07-20262.500.000 kr.11.062 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²3,0 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²2,8 km02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²2,8 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²5,2 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden