Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Lille Havelsevej 96

Villa · 77 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.574 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 21
3310 Ølsted		93 m²1,9 km11-01-20264.395.000 kr.47.258 kr./m²
Vibevangen 1
3310 Ølsted		91 m²2,3 km31-08-20262.600.000 kr.28.571 kr./m²
Bakkevej 2
3310 Ølsted		70 m²3,3 km31-01-20261.425.000 kr.20.357 kr./m²
Ørholmvej 1
3310 Ølsted		104 m²1,8 km03-12-20231.700.000 kr.16.346 kr./m²
Jasminvej 10
3310 Ølsted		102 m²2,1 km30-03-20252.695.000 kr.26.422 kr./m²
Egholmvej 4
3310 Ølsted		102 m²2,2 km19-03-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vibevangen 6
3310 Ølsted		104 m²2,2 km08-09-20252.215.000 kr.21.298 kr./m²
Hovedgaden 4
3310 Ølsted		109 m²1,8 km11-11-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Sandbjergvej 6
3310 Ølsted		108 m²1,9 km17-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Hovedgaden 44
3310 Ølsted		106 m²2,4 km22-10-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden