Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Lille Havelsevej 86

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.393 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,87 pct. siden okt. 2010
286k957k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202531. okt. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat2.032.786 kr.Markedet · 1992402.688 kr.Markedet · 1994520.000 kr.Markedet · 1995416.728 kr.Markedet · 1996934.336 kr.Markedet · 1997712.608 kr.Markedet · 1998863.200 kr.Markedet · 1999905.632 kr.Markedet · 2000887.120 kr.Markedet · 20011.060.488 kr.Markedet · 20022.127.632 kr.Markedet · 20031.182.896 kr.Markedet · 20041.484.704 kr.Markedet · 20051.305.408 kr.Markedet · 20061.811.888 kr.Markedet · 20071.900.288 kr.Markedet · 20081.569.776 kr.Markedet · 20091.580.800 kr.Markedet · 20101.181.856 kr.Markedet · 20111.860.144 kr.Markedet · 20121.245.088 kr.Markedet · 20131.176.552 kr.Markedet · 2014782.184 kr.Markedet · 20151.283.256 kr.Markedet · 20161.073.280 kr.Markedet · 20171.134.016 kr.Markedet · 20181.463.904 kr.Markedet · 20191.164.592 kr.Markedet · 20201.658.800 kr.Markedet · 20211.778.504 kr.Markedet · 20221.931.384 kr.Markedet · 20232.058.160 kr.Markedet · 20241.706.848 kr.Markedet · 20251.643.096 kr.Markedet · 20262.290.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørholmvej 1
3310 Ølsted		104 m²1,7 km03-12-20231.700.000 kr.16.346 kr./m²
Hovedgaden 4
3310 Ølsted		109 m²1,6 km11-11-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Sandbjergvej 6
3310 Ølsted		108 m²1,8 km17-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Vibevangen 6
3310 Ølsted		104 m²2,1 km08-09-20252.215.000 kr.21.298 kr./m²
Jasminvej 10
3310 Ølsted		102 m²2,0 km30-03-20252.695.000 kr.26.422 kr./m²
Egholmvej 4
3310 Ølsted		102 m²2,1 km19-03-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Viebjergvej 16
3310 Ølsted		117 m²1,3 km16-04-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Hovedgaden 44
3310 Ølsted		106 m²2,3 km22-10-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Hovedgaden 46
3310 Ølsted		108 m²2,3 km20-04-20262.195.000 kr.20.324 kr./m²
Hovedgaden 21
3310 Ølsted		93 m²1,8 km11-01-20264.395.000 kr.47.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden