Lille Havelsevej 104

Villa · 287 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.955 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.887 kr/m².3.651.000 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering6.747.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,89 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.747.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerosevej 11 3310 Ølsted	248 m²	2,5 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	9.677 kr./m²
Kildebakkerne 35 3310 Ølsted	305 m²	3,4 km	01-09-2025	6.500.000 kr.	21.311 kr./m²
Store Havelsevej 92 3310 Ølsted	200 m²	1,6 km	23-10-2024	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²
Gydebakken 2A 3310 Ølsted	367 m²	2,6 km	19-02-2024	2.400.000 kr.	6.540 kr./m²
Store Havelsevej 150 3310 Ølsted	167 m²	1,7 km	26-06-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
På Bakken 5 3310 Ølsted	170 m²	1,8 km	07-04-2024	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Hovedgaden 19 3310 Ølsted	175 m²	2,0 km	11-01-2026	4.395.000 kr.	25.114 kr./m²
Krokusvej 8 3310 Ølsted	189 m²	2,4 km	12-11-2023	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Akelejevej 3 3310 Ølsted	185 m²	2,3 km	19-04-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Tuevej 8 3310 Ølsted	172 m²	2,0 km	14-05-2024	4.370.000 kr.	25.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu