Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lille Fredensvej 1C, 2. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2002 m²
Bebygget areal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.648 kr/m².5.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 69.938 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.443.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,94 pct. siden nov. 2011
547k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.170.000 kr.I dag · vores estimat6.443.657 kr.Markedet · 1992763.686 kr.Markedet · 1993640.407 kr.Markedet · 1994763.773 kr.Markedet · 1995614.133 kr.Markedet · 1996786.045 kr.Markedet · 1997958.566 kr.Markedet · 19981.016.160 kr.Markedet · 19991.123.605 kr.Markedet · 20001.456.032 kr.Markedet · 20011.744.872 kr.Markedet · 20021.484.394 kr.Markedet · 20031.615.764 kr.Markedet · 20041.754.616 kr.Markedet · 20052.293.668 kr.Markedet · 20063.144.441 kr.Markedet · 20072.825.586 kr.Markedet · 20082.570.415 kr.Markedet · 20092.237.640 kr.Markedet · 20102.194.662 kr.Markedet · 20112.030.754 kr.Markedet · 20121.791.156 kr.Markedet · 20132.411.901 kr.Markedet · 20142.576.505 kr.Markedet · 20152.587.902 kr.Markedet · 20162.958.000 kr.Markedet · 20172.991.756 kr.Markedet · 20183.339.756 kr.Markedet · 20193.306.000 kr.Markedet · 20203.666.876 kr.Markedet · 20213.947.538 kr.Markedet · 20224.495.029 kr.Markedet · 20233.803.901 kr.Markedet · 20243.756.834 kr.Markedet · 20254.308.414 kr.Markedet · 20265.226.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fredensvej 1A, 2. th
2920 Charlottenlund		87 m²30 m04-03-20246.300.000 kr.72.414 kr./m²
Lille Fredensvej 5B, 2. tv
2920 Charlottenlund		88 m²61 m26-08-20256.350.000 kr.72.159 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. th
2920 Charlottenlund		90 m²0 m26-08-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Lille Fredensvej 3, st. tv
2920 Charlottenlund		93 m²40 m02-03-20245.500.000 kr.59.140 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, st. th
2920 Charlottenlund		93 m²50 m17-06-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, st. tv
2920 Charlottenlund		80 m²0 m17-06-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Lille Fredensvej 1C, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²0 m27-08-20245.400.000 kr.71.053 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²50 m11-09-20266.175.000 kr.81.250 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 1. tv
2920 Charlottenlund		76 m²50 m23-07-20255.595.000 kr.73.618 kr./m²
Lille Fredensvej 5A, 2. tv
2920 Charlottenlund		72 m²50 m08-05-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden