Lille Ellekongstræde 4, Rønne

Rækkehus · 109 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 106 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 109 m².1.466.595 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.734.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,81 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte700.000 kr.
2011sep.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2005Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	27 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	27 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	444 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	464 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	360 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	189 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	502 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	607 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	328 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	274 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu