Lille Digevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.479 kr/m².4.385.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 42.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.461.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.461.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	26 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	28 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	322 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	133 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	191 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	239 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Fredensvej 35 2630 Taastrup	117 m²	160 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	727 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	928 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	685 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu