Lille Digevej 5

Villa · 116 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.659 kr/m².4.190.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 42.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.491.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,56 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.045.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2021sep.Ejerskifte5.045.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	14 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredensvej 35 2630 Taastrup	117 m²	186 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	313 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Selsmosevej 16 2630 Taastrup	118 m²	660 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	675 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	328 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Espens Vænge 38 2630 Taastrup	125 m²	345 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	138 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	710 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	1,1 km	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu