Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Lille Digevej 3

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.196 kr/m².5.467.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 42.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.151.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden maj 2008
508k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20083.500.000 kr.30. jun. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat6.151.126 kr.Markedet · 19921.036.175 kr.Markedet · 19931.147.300 kr.Markedet · 19941.052.800 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 19961.257.025 kr.Markedet · 19971.466.325 kr.Markedet · 1998782.600 kr.Markedet · 19991.963.325 kr.Markedet · 20002.291.800 kr.Markedet · 20012.346.400 kr.Markedet · 20022.116.625 kr.Markedet · 20032.253.825 kr.Markedet · 20042.091.600 kr.Markedet · 20052.786.875 kr.Markedet · 20062.613.275 kr.Markedet · 20073.775.975 kr.Markedet · 20083.422.125 kr.Markedet · 20092.717.750 kr.Markedet · 20103.011.400 kr.Markedet · 20112.979.725 kr.Markedet · 20123.795.225 kr.Markedet · 20132.643.725 kr.Markedet · 20142.851.975 kr.Markedet · 20153.062.500 kr.Markedet · 20163.214.225 kr.Markedet · 20173.493.350 kr.Markedet · 20183.977.225 kr.Markedet · 20193.789.450 kr.Markedet · 20204.300.975 kr.Markedet · 20214.576.075 kr.Markedet · 20224.956.000 kr.Markedet · 20235.064.850 kr.Markedet · 20244.719.050 kr.Markedet · 20255.018.475 kr.Markedet · 20265.625.025 kr.Markedet · 20276.242.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.151.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup		116 m²14 m05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²
Vestervej 6B
2630 Taastrup		166 m²68 m03-01-20265.450.000 kr.32.831 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²493 m13-07-20266.545.000 kr.37.400 kr./m²
Elme Alle 31
2630 Taastrup		175 m²493 m11-02-20245.250.000 kr.30.000 kr./m²
Elme Alle 34
2630 Taastrup		177 m²466 m01-05-20245.200.000 kr.29.379 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²84 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Zeniavej 6
2630 Taastrup		172 m²471 m17-09-20266.495.000 kr.37.762 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²476 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²767 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup		179 m²631 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden