Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lille Byhavevej 10, Tved

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 2.121 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 97 m².1.480.802 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2121 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.366.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden apr. 2022
400k840k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.366.949 kr.Markedet · 1992426.509 kr.Markedet · 1993435.530 kr.Markedet · 1994459.004 kr.Markedet · 1995470.547 kr.Markedet · 1996445.230 kr.Markedet · 1997553.191 kr.Markedet · 1998519.726 kr.Markedet · 1999605.474 kr.Markedet · 2000720.613 kr.Markedet · 2001842.154 kr.Markedet · 2002819.553 kr.Markedet · 2003868.829 kr.Markedet · 2004943.810 kr.Markedet · 2005889.296 kr.Markedet · 20061.053.517 kr.Markedet · 20071.248.681 kr.Markedet · 20081.297.860 kr.Markedet · 20091.286.996 kr.Markedet · 20101.339.085 kr.Markedet · 20111.099.301 kr.Markedet · 20121.093.772 kr.Markedet · 20131.221.230 kr.Markedet · 20141.065.739 kr.Markedet · 20151.115.500 kr.Markedet · 2016967.090 kr.Markedet · 20171.189.220 kr.Markedet · 20181.214.828 kr.Markedet · 20191.376.818 kr.Markedet · 20201.480.511 kr.Markedet · 20211.563.058 kr.Markedet · 20221.596.426 kr.Markedet · 20231.550.836 kr.Markedet · 20241.797.313 kr.Markedet · 20251.833.591 kr.Markedet · 20262.111.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Byhavevej 8, Tved
5700 Svendborg		108 m²18 m10-03-20241.325.000 kr.12.269 kr./m²
Lille Byhavevej 3, Tved
5700 Svendborg		136 m²63 m21-12-20231.700.000 kr.12.500 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved
5700 Svendborg		95 m²459 m18-06-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Tvedvej 180, Tved
5700 Svendborg		94 m²432 m08-06-20261.435.000 kr.15.266 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²397 m18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved
5700 Svendborg		98 m²807 m14-05-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved
5700 Svendborg		105 m²309 m15-07-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved
5700 Svendborg		105 m²431 m02-03-20261.990.000 kr.18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved
5700 Svendborg		105 m²431 m24-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved
5700 Svendborg		104 m²525 m09-05-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden