Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Lille Borgergade 22A, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.542 kr/m².3.249.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.609.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 29, 3. tv
9400 Nørresundby		117 m²237 m20-03-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 2. th
9400 Nørresundby		114 m²292 m01-06-20262.150.000 kr.18.860 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²401 m31-08-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Galstersgade 15, st.
9400 Nørresundby		113 m²401 m22-06-20262.900.000 kr.25.664 kr./m²
Stigsborg Brygge 149, 2. tv
9400 Nørresundby		115 m²658 m31-08-20253.945.000 kr.34.304 kr./m²
Stigsborg Brygge 149, 1. tv
9400 Nørresundby		115 m²658 m18-05-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Stigsborg Brygge 153, 1. th
9400 Nørresundby		115 m²693 m29-09-20253.575.000 kr.31.087 kr./m²
Sundby Brygge 3, 2. 6
9400 Nørresundby		112 m²568 m09-02-20252.450.000 kr.21.875 kr./m²
Mellem Broerne 7E, st.
9400 Nørresundby		109 m²367 m30-04-20262.725.000 kr.25.000 kr./m²
Stigsborg Brygge 141, 1. tv
9400 Nørresundby		113 m²656 m04-03-20263.860.000 kr.34.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden