Lille Amerika 37

Landejendom · 339 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 90.953 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 90953 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal8883 landejendom-gennemsnit: 52.500 kr/m² × 339 m² = 17.797.500 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.17.797.500 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.8%-11,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.769.530 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1194,92 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (landejendom)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.769.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 136 8883 Gjern	180 m²	3,5 km	29-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Hestehavevej 1 8883 Gjern	200 m²	5,9 km	24-03-2026	10.500.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu