Lille Amerika 20K, 215.

Fritidshus · 78 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 62.862 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 62862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.060.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.038 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.941 kr/m²-12,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.032.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.168.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.168.000 kr.
2025aug.Ejerskifte995.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2024aug.Ejerskifte945.000 kr.
2021majEjerskifte
2016majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Amerika 18I, 109 8883 Gjern	78 m²	83 m	08-12-2023	960.000 kr.	12.308 kr./m²
Lille Amerika 12M, 512 8883 Gjern	78 m²	133 m	09-01-2026	1.151.000 kr.	14.756 kr./m²
Lille Amerika 12G, 507 8883 Gjern	78 m²	134 m	28-01-2026	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Lille Amerika 12R, 515 8883 Gjern	78 m²	151 m	14-01-2025	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Lille Amerika 12S, 516 8883 Gjern	78 m²	157 m	21-06-2024	960.000 kr.	12.308 kr./m²
Lille Amerika 24E, 405 8883 Gjern	78 m²	204 m	16-02-2025	1.055.000 kr.	13.526 kr./m²
Lille Amerika 20I, 214 8883 Gjern	80 m²	8 m	22-06-2026	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Lille Amerika 20E, 210 8883 Gjern	80 m²	33 m	14-01-2026	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Lille Amerika 18J, 110 8883 Gjern	80 m²	91 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Amerika 12N, 513 8883 Gjern	80 m²	137 m	19-01-2026	1.098.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu