Lille Amerika 20I, 214

Fritidshus · 80 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 62.862 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 62862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.213 kr/m².1.046.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.038 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.941 kr/m²-12,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.060.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
6. jun. 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2022jun.Ejerskifte835.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
2016majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Amerika 20E, 210 8883 Gjern	80 m²	29 m	14-01-2026	1.045.000 kr.	13.062 kr./m²
Lille Amerika 18J, 110 8883 Gjern	80 m²	95 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Lille Amerika 12N, 513 8883 Gjern	80 m²	130 m	19-01-2026	1.098.000 kr.	13.725 kr./m²
Lille Amerika 12P, 514 8883 Gjern	80 m²	138 m	18-03-2026	1.175.000 kr.	14.688 kr./m²
Lille Amerika 12A, 501 8883 Gjern	80 m²	151 m	24-10-2023	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Lille Amerika 12T, 517 8883 Gjern	80 m²	155 m	22-11-2024	970.000 kr.	12.125 kr./m²
Lille Amerika 20K, 215. 8883 Gjern	78 m²	8 m	06-05-2026	1.168.000 kr.	14.974 kr./m²
Lille Amerika 20K, 215. 8883 Gjern	78 m²	8 m	31-05-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Lille Amerika 20K, 215. 8883 Gjern	78 m²	8 m	27-05-2024	945.000 kr.	12.115 kr./m²
Lille Amerika 18I, 109 8883 Gjern	78 m²	87 m	08-12-2023	960.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu