Lille Amerika 12K, 510, 8883 Gjern — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 23.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².678.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.038 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.941 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering610.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 676.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg676.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2011dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Amerika 12I, 509 8883 Gjern	44 m²	11 m	17-06-2024	625.000 kr.	14.205 kr./m²
Lille Amerika 18A, 101 8883 Gjern	44 m²	174 m	19-11-2023	600.000 kr.	13.636 kr./m²
Lille Amerika 12L, 511 8883 Gjern	43 m²	6 m	11-04-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Lille Amerika 24K, 410 8883 Gjern	44 m²	262 m	18-01-2026	715.000 kr.	16.250 kr./m²
Lille Amerika 18B, 102 8883 Gjern	43 m²	169 m	18-04-2024	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Lille Amerika 22L, 311 8883 Gjern	43 m²	191 m	31-10-2023	600.000 kr.	13.953 kr./m²
Lille Amerika 24I, 409 8883 Gjern	43 m²	267 m	29-05-2024	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Lille Amerika 12C, 503 8883 Gjern	62 m²	30 m	02-09-2025	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Lille Amerika 12B, 502 8883 Gjern	62 m²	31 m	16-03-2026	860.000 kr.	13.871 kr./m²
Lille Amerika 20S, 204 8883 Gjern	62 m²	154 m	23-11-2025	811.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu