Liljevej 5A, 7600 Struer — Rækkehus · 107 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.522 kr/m².972.000 kr.
2Vores vurdering1.240.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,74 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2017 · Alm. Salg: 477.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019477.500 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	183 m	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	687 m	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	1,8 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	1,2 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	1,2 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Glentevej 30 7600 Struer	104 m²	2,3 km	04-07-2024	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Løvsangervej 8 7600 Struer	113 m²	2,3 km	23-10-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Nørregade 4 7600 Struer	74 m²	334 m	18-12-2025	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Lundgaardsparken 39 7600 Struer	74 m²	1,4 km	18-08-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Lundgaardsparken 51 7600 Struer	73 m²	1,4 km	29-12-2023	730.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu