Liljevej 47, Vester Såby

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 135 m².2.326.320 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.881.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	486 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	401 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	65 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	236 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Rosenvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	148 m	05-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Gyvelvej 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	141 m²	331 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Nellikevej 11, Vester Såby 4330 Hvalsø	133 m²	619 m	08-11-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	510 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinvænget 6, Vester Såby 4330 Hvalsø	145 m²	548 m	24-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	91 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu