Liljevej 39, Vester Såby

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 16.887 kr/m² × 114 m².1.925.118 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.622.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 41, Vester Såby 4330 Hvalsø	105 m²	21 m	18-01-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Liljevej 10, Vester Såby 4330 Hvalsø	123 m²	403 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Liljevej 18, Vester Såby 4330 Hvalsø	149 m²	317 m	30-06-2025	2.635.000 kr.	17.685 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	150 m	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby 4330 Hvalsø	114 m²	113 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Hortenziavej 12, Vester Såby 4330 Hvalsø	118 m²	308 m	03-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby 4330 Hvalsø	113 m²	563 m	13-02-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Irisvænget 3, Vester Såby 4330 Hvalsø	108 m²	456 m	27-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Irisvænget 4, Vester Såby 4330 Hvalsø	130 m²	425 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	95 m²	452 m	24-06-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu